Información de casa habitación ubicada en PRIVANZAS
Privanza Málaga / esquina con paseo de las Privanzas en 5to. Sector en Monterrey, N.L. C.P. 66278
CARACTERÍSTICAS CASA:
Terreno 179.08 metros2 9.20 frente x 20 aprox. de fondo
Construcción 380.00 metros2 construcción en tres niveles
(Desnivel descendente)
3 RECAMARAS (baño Vestidor)
COCHERA DOBLE
COCINA INTEGRAL
SALA COMEDOR
ESTANCIA
CUARTO DE JUEGO
LAVANDERÍA
2 BODEGAS
CUARTO SERVIDUMBRE CON BAÑO COMPLETO
PATIO 45 Mts.2
4 ½BAÑOS
1 SINK Y BLANCOS (Planta alta)
ACABADOS DE LUJO
Doble Persiana (Día/Noche) Hunter Douglas (3) Recamaras y Cocina (Día)
Lámparas y Spots: Cochera, Cocina, Recibidor, Recamaras, Sala, comedor, Estancia, Cuarto de TV, Cuarto de juegos, Baños, Lavandería, Patio.
Piso de Mármol, incluye zoclo de Mármol (toda la casa)
Barra de cocina integral con granito (Incluye pared de fondo)
Lavabos de Baños con granito (incluyendo el de servidumbre)
Regaderas con mosaico paredes y techo, división de vidrio block y puerta de vidrio templado, toilettes y llaves de lujo.
3 vestidores de doble altura, zapateras, y cajoneras, de doble altura de madera (Marca LEMIR)
Ventanas de doble vidrio Douvent Cuprum (en toda la casa)
Terminado con cuarcita tipo oxidada 40*40 Fachada, entrada principal, banqueta, cochera, escalera lateral, y patio trasero.
Techo recamara principal con caída y teja inglesa
Techo en jardín trasero 3 x 2 (6m2) con teja inglesa
Barda con seguridad tipo cactus
Gotera en toda la casa (para evitar escurrimiento)
Techo con hebel para efecto térmico e impermeabilizante, forrado con tela y pintura térmica blanca
Pintura exterior e interior maca OSEL
Sistema de huella digital (puerta principal)
Contra chapa para abrir desde el conmutador (puerta principal, cocina y servicio)
Jardín delantero con Palmera y jardinera (con regado automático)
EQUIPO
Tanque de almacenamiento de agua con 1000 Lts. de capacidad
iluminación Gradual (recamara principal; sala-comedor, estancia y cuarto de T.V.
Clima Central 5 Ton. Marca Trane Planta Alta
Clima Central 4 Ton Marca Trane Planta Media
Clima Cocina 11/2 Ton. Marca Trane Planta Media
Clima Estancia 2 Ton. Marca Trane Planta Baja
Clima C/Juegos1 Ton. Marca Trane Planta Baja
Conmutador (capacidad 3 líneas 8 extensiones, incluye aparatos multilinea)
Sistema de Purificación de Agua para tomar (con salida a taja principal y refrigerador)
Bomba de agua para mejorar presión
Boiler eléctrico (Bosch)
Estufa (GE Profile)
Taja doble (profunda)
Extractor (Bosch)
Preparación para lavadora de platos
Barra para T.V. con extensión
Puerta lateral / pasillo de aluminio c/vidrio para mejorar la iluminación
c/contra chapa / apertura c/conmutador
Reja salida a cochera con apertura c/contra chapa / apertura c/conmutador
Puerta Principal / huella digital c/contra chapa / apertura c/conmutador
CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
CIMENTACIÓN / CONSTRUCCIÓN
Vigas de cimentación de 25cm.* 60cm. Utilizando varilla 5/8, ¾ y 1 pulgada
Muro de contención con block de 8 relleno de concreto
La planta baja cuenta impermeabilizante integral (sika) en el empastado
El muro de contención está debidamente impermeabilizado
Concreto de Cemex y varilla Hylsa
INSATALACIÓN HIDROSANITARIA Y GAS
Tubería de cobre de ¾ para agua fría, agua caliente y gas
Drenaje sanitario Duralon Norma para drenajes sanitario y pluvial
2 descargas para drenaje pluvial en la azotea
Ensambles Helvex de media vuelta y cartucho cerámico en las 4 regaderas y ½ baño
Las tres plantas cuentan con salida para calentador de gas
Sistema de purificación de agua con salida en área de refrigerador y tarja
DUCTOS Y CLIMAS
Ductos seccionados (plafonados) para climas centrales en plantas intermedia y alta. Incluye climas marca trane 4 ton planta intermedia y 5 ton planta alta
Las rejillas de la planta alta se pueden cerrar para inyectar sólo en las recámaras deseadas
Rejillas lineales en planta intermedia
La cocina cuarto de juegos y de T.V. cuentan con minisplit de 11/2, 1 y 2 ton respectivamente marca trane
La azotea cuenta con salidas de agua y gas para los climas centrales
En la azotea se han construido casas alrededor de los ductos para evitar goteras
RECUBRIMIENTOS EN PISOS
Mármol Crema 40*40 desbastado, pulido semimate y sellado incluye zoclo de mármol toda las casa
Piso de Granito en cochera, escaleras de servicio y patio trasero
Piso Dalmonte 45*45 en planta baja cuarto de juegos
RECUBRIMIENTOS EN MUROS Y LAVABOS
Yeso plomeado en muros
Azulejo Dalmonte en baños planta alta (regadera, sanitario, lavabo y techo)
Granito Himalaya en Lavabos
COCINA INTEGRAL
Cocina y alacena de Josha de Koviva
Cubierta de Granito Himalaya
Tarja doble profunda
Cajones con correderas de extensión y alta capacidad de carga de 80 Kgs.
Jaladeras importadas de barra
Preparación para lavavajillas
Preparación para triturador
Alacena con entrepaños ajustables
Estufa GE profaile
ILUMINACIÓN
76 salidas de iluminación en toda la casa
La totalidad de dichas salidas cuentan con luminaria
INSALACIÓN ELÉCTRICA
La casa cuenta con 15 circuitos eléctricos y tierra física
51 contactos polarizados
Circuito independiente para el microondas
Cable utilizado es calibre 12; la acometida es calibre 4
Cableado eléctrico; tapas para apagadores y contactos línea Siena
TELÉFONIA Y TELEVISIÓN
16 salidas de teléfono (8 dobles), con preparación para conexión en la azotea (Axtel) o Subterránea (Telmex)
12 salidas coaxiales (6 dobles), lo cual permite tener dos antenas; un de la líneas está preparada para conectar la consola de un sistema de cable (sky, dish, etc.)
El cable coaxial utilizado es el RG6, lo cual brinda mejor video y audio
VENTANAS
Las ventanas son de aluminio 2 pulgadas, doble vidrio de 6 mm (cuprum) serie acuarela línea panorama y cuentan con mosquitero corredizo
Amplias ventanas aseguran iluminación natural y buena ventilación
ESCALERAS
Amplias escaleras internas ( 1,20 mts. de ancho)
Las escaleras no cuentan con escalones en diagonal/abanico
CARPINTERIA
Puerta principal sólida de banak con chambrana
Puertas interiores con chapa de banak
Chapas tipo manija en todas las puertas
