Casa en Venta en Las Margaritas Cholul Mérida, Yucatan

Conjunto Las Margaritas Cholul.

Tres casas estilo modernista, con un diseño arquitectónico práctico y funcional máximizando todos sus espacios.

Casas con 192.00 m2 de construcción.

Planta baja:

- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral.
- Barra desayunadora.
- Cuarto de lavado.
- Estudio.
- Medio baño.

Planta alta:

- 3 recámaras.
- Recámara principal con baño vestidor y balcón.
- Baño completo.
- Sala de televisión.

Planta de conjunto:

- 3 cajones de estacionamiento.
- 2 cajones techados con porche.
- Andador de servicio.
- Bodega.
- Piscina.
- Vestida con pasto y follaje.

Amenidades:

La casa esta diseñada con un alto perfil en sus detalles y acabados.

- Pisos importados microsellados Napoles 60x60 cm color hueso.
- Granito importado Jerusalem color blanco en mesetas de cocina y barra desayunadora tipo grapa.
- Marmol nacional Travertino Fiorito Clasico en mesetas de baños.
- Porcelanatos Costa D´avorio 33x46 cm hueso en recubrimientos.
- Porcelanatos City 44x44 cm grafito en recubrimientos.
- Porcelanatos Kolorines 5x5cm azul cobalto en recubrimientos de piscina.
- Entrepisos de 3.00 metros de altura libres en ambas plantas; en sala de televisón 4.15 mts y porche techado 3.20 mts.
- Zoclos interiores y exteriores colocados a hueso dentro de los muros.
- Vestida al interior con iluminación lámparas led en cocina y escalera; lámparas spots de sobreponer en todas las áreas.
- Vestida al exterior con iluminación indirecta lámparas led (10 pzas) y proyector led en muro de luver principal.
- Cocina integral con barra desayunadora vestida con granito, muebles de carpintería de Oggetto Diseños, tarja de acero inoxidable con monomando y mobiliario (estufa de 6 quemadores granito/acero inox de 30", campana extractora tipo chimenea de 90 cm y microondas) marcas Mabe y Teka.
- Baños con mesetas de marmol, lavabo de sobre poner de cristal, monomandos, mobiliario one piece, muebles de bajo lavabo, canceles de cristal templado y accesorios.
- Carpintería de Oggetto Diseños; puertas con medios marcos de caoba y hojas de caobilla. La principal de 3.00 metros de altura de una sola hoja con pivote giratorio y manija y cerradura de primera, mobiliario en cocina intergral y baños de caobilla color chocolate.
- Cancelería de aluminio color champage 3" con vidrios tintex de 6mm en ventanas y puertas (cuarto de lavado y bodega).
- Preparada para recibir aires acondicionados, ventiladores, voz y dato.
- Timbre en el acceso principal.
- Recámaras con hamaqueros tipo ancla.
- Sala de televisón con vitrocel y diseño gráfico en muro principal.
- Estudio con preparación para conexiones de voz y dato.
- Cuarto de lavado diseñado para lavadora (cuenta con conexiones hidráulicas) secadora y lavadero.
- Bodega exterior.
- Andadores de 1.60 y 2.00 metros de ancho con conexión al cuarto de lavado y piscina
- Piscina de 4.40x4.80 mts más deck de madera salinizada para camastros. Cuenta con recubrimiento acabado veneciano tipo Kolorines 5x5 cm color azul cobalto en sus tres niveles y asiento perimetral de descanso; andador City 44x44 color granito y lámpara subacuática LED de 5 colores.
- 3 cajones de estacionamiento; 2 techados con porche de 3.20 mts de altura libre y el tercer cajón preparado con rampa de acceso y vestido con pasto en rollo.
- Jardines vestidos con pasto en rollo y follaje; lirios persas, bambues, palmera kerpis.
- Bardas perimetrales de 2.25 mts de altura.
- Detalles en piedra y herrería en todas sus fachadas.
- Altura de 7.50 mts en fachada frontal y volado 1.00 mts en cantilever en la fachada posterior (recámaras).

Obra civil e instalaciones:
- Acabado tres capas en muros y plafones tipo liso.
- Estructura reforzada en sus aceros.
- Materiales de primera calidad (cemento maya, pintura Berel Kalos Tone 3 años, otros)
- Elevada +18 cm de nivel de banqueta.
- Instalación eléctrica subterranea.
- Fosa séptica y pozo de 6mts.
- Pozo de llenado y desagüe.
- Cisterna de 1,200 lts y tinaco marca Rotoplas de 600 lts.
- Bombas hidráulicas de 1 & 1/4 de caballo.
- Cajón Squardi de 20i.
- Garantía de 1 año contra vicios ocultos.

Terrenos:

- Casa 1. 10x23.5= 235 m2.
- Casa 2. 10x24.0= 240 m2.
- Casa 3. 10x24.0= 240 m2.

- Calle pavimentada.
- Calle iluninada.
- Zona segura, tranquila.
- Zona de alta plusvalia.


El costo por casa es de $1,450,000.00 pesos.
(Un millon cuatrocientos cincuenta mil pesos).

Trato directo. Acepto creditos bancarios e institucionales con asesoría especializada sin costo para Usted.

Las casas 1 y 2 se entregarán en diciembre de 2012. Con gusto previa cita le puedo hacer una presentación gráfica, técnica y en sitio del proyecto.

Dirección:

Calle 27 Diagonal #226,228 y 230 x 38 & 40 en las Margaritas Cholul, Yucatán C.P. 97305.

Entroque periférico puente Altabrisa/Cholul; lateral de periférico rumbo carretera Progreso, pasando el segundo vivero Xochililco, entrada Las Margaritas Cholul (letrero Jesuitas)... llegando al triangulo de rocas dar vuelta a mano derecha y a 200 mts topar con el letrero de obra.

León Martínez . Arquitecto

Móvil: 9993317786
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Correo: leon.mtz@live.com
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