Casa en Venta en El Carmen Puebla, Puebla

Vendo excelente propiedad en Esquina comercial en Puebla, Pue.

Esquina céntrica y muy comercial sobre Blvd. 5 de mayo y calle Tamaulipas frente a la estación Niños Héroes de la línea 3 del Metrobús.

Tiene 429 metros de terreno y 648 construidos
La propiedad cuenta con dos locales de dos niveles con frente al Blvd. 5 de mayo.

Hacia la calle Tamaulipas tiene acceso a la casa y a un departamento.
La casa tiene cocina, sala comedor, estudio, medio baño, en la planta alta tiene 4 recámaras, sala de TV y acceso a la azotea.
El departamento tiene 2 recámaras grandes, recibidor y baño completo.

Tiene estacionamiento para 6 autos (2 cubiertos)

El valor base de la casa es de $10,500,000 pesos
Se muestra con cita.

Por su uso de suelo En la propiedad se podrían edificar hasta 13 departamentos en 6 niveles o 6 casas en condominio horizontal.
De acuerdo a la Carta Urbana actualizada 2023 le corresponden los factores

Clave: ACS
Uso: Mixto
Densidad: Alta - Comercio - Servicios
Valor Literal de Vivienda Horizontal: 70
Valor Literal de Vivienda Vertical: 33
% Área libre: 0.35
CUS (Coeficiente de uso de suelo): 3.90
Niveles permitidos: 6