Casa en Venta en Tres Cerritos Puebla, Puebla

Precio ya por debajo del avalúo comercial, A NEGOCIAR

Casa de dos niveles unidos con escalera interna y departamento independiente en tercer nivel.
Actualmente la escalera está clausurada con tablarroca y se acondicionó el segundo nivel como un departamento.

=== Ideal para INVERSIÓN, donde:

a) Podrás vivir ahí y recibir renta de dos departamentos.
b) Podrás vivir en la casa y recibir renta de un departamento.
c) Podrás rentar cuartos para estudiantes o trabajadores.

=== Infraestructura próxima en la zona:

- Línea 4 de RUTA sobre Periférico.
Busca el video: "Invertirán 1,790 mdp en Línea 4 de RUTA en Puebla, ¿por dónde pasará?"
https://www.youtube.com/watch?v=VGCOgj_lgkg
- Central Camionera del Sur (CETRAM).
Busca el video: "Así será la CETRAM, la nueva Central Camionera en el sur de Puebla"
https://www.youtube.com/watch?v=6E-in0O7X5U

=== Disposición

Primer nivel
- 2 recámaras.
- Sala y comedor.
- Cantina.
- Cocina integral con desayunador.
- Baño completo.
- Patio (45 m2)
- Estacionamiento para 2 autos sedán o uno grande.

Segundo nivel
- Sala - comedor.
- Cocina.
- 3 recámaras.
- Baño completo.

Tercer nivel
- Sala-comedor.
- Cocina.
- 3 recámaras.
- Baño completo.
- Medio baño.

=== Rodeada de múltiples comercios y servicios a 400 metros:

COMERCIOS: Tiendas de conveniencia, lavandería, tintorería, panadería, carnicería, pastelería, tortillería, diversos negocios de comida como: tacos, cocina económica, rosticería, etc. Los sábados hay tianguis.
SERVICIOS como: sector de policía, sitio de taxis, parque La Carmelita con canchas de futbol, pista para correr, zona de perros, juegos para niños y más; gasolinería, Farmacia Guadalajara, Farmacia Similares, tienda 3B, Oxxo.

=== Caminando encontrarás:

- A 15 minutos caminando a plaza Centro Sur (Chedraui, Telcel, Cinepolis, Coppel, HSBC, etc.)
- A 18 minutos caminando a la Unidad Médico Familiar No. 7, San Bartolo.
- A 28 minutos caminando al Hospital General del Sur de Puebla y el Hospital de la Mujer.
- A 30 minutos caminando a Periplaza (Home Depot, Wallmart, Sams Club, BBVA, Citybanamex, etc.)

=== De fácil acceso a vialidades principales como: 11 sur Bulevar Carmelitas y Periférico Ecológico.

=== Cerca de paradas de transporte público y estación de la Línea 2 del RUTA a diferentes puntos de la ciudad.

=== Precio

$ 3,150,000 pesos, precio venta A NEGOCIAR.
$ 3,370,000 pesos VALOR AVALÚO COMERCIAL (octubre 2023).
SOLO CON RECURSOS PROPIOS

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