Casa en Venta en San Pedro Garza García San Pedro Garza García, Nuevo Leon

Las características de Urbanitas residencias en San Pedro Garza García, son su amplitud, con cielos altos, de grandes ventanas, la distribución es muy funcional y atractiva para el propietario, el tamaño de las recámaras es muy adecuado, siendo éstas de las más grandes en referencia al mercado en general, el diseño arquitectónico es altamente atractivo a primera vista y con alta calidad en las especificaciones constructivas, la selección de colores y materiales de los acabados reflejan un estilo innovador y originalidad.Descripción Largadescripción de la residencia

1. medidas del terreno: lote de 8.75m de frente por 17m de largo. Superficie de 148.75 m2
2. área de construcción. Edificación de 226 m2
3. distribución de la vivienda:

planta baja:
+ cochera doble techada: 12m x 3.25m
+ jardín frontal: 5.50m x 1.00m
+ recibidor: 2.05m x 1.46m
+ 1/2 baño: 2.40m x 1.00m
+ cocina: 3.60m x 2.55m
+ comedor: 3.30m x 4.20m
+ sala: 5.10m x 4.20m
+ lavandería: 2.50 x 1.80m
+ cuarto de servicio / taller + baño vestidor: 4.80m x 2.70m
+ jardín posterior: 3.25m x 2.10m + 1.85m x 1.25m + 4.25m x 3.65m. Con área total de jardínes: 30 m2


planta alta:
+ estancia de t.v.: 4.20m x 3.00m
+ distribuidores: 5.20m x 1.00m + 4.10m x 1.00m
+ recámara 1: 5.20m x 3.35m
+ vestidor de recámara 1: 3.10 x 2.70m
+ baño de recámara 1: 3.10m x 1.05m
+ recámara 2: 4.30m x 3.80m
+ closet de recámara 2: 2.00m x 0.60m
+ recámara principal: 4.00m x 3.80m + 1.25m x 1.00 (A= 16.45 m2)
+ vestidor principal: 3.10m x 2.25m
+ baño de recámara principal: 3.10m x 1.05m

especificaciones de las residencias (proyecto llave en mano)

1. cimentación. cimentación corrida a base de concreto ciclópeo, profundidad variable,combinada con zapatas aisladas armadas y colocadas con concretopremezclado según cálculo estructura
2. estructura. muros exteriores e interiores de block #4 y block #6 asentados con mortero cemento-arena
castillos y cerramientos de concreto armado según cálculo
firmes y banquetas de concreto premezclado desbastado y pulido
losas de vigueta y bovedillas concreto premezclado según cálculo
escalera de concreto reforzado acabado desbastado y pulido
3. instalaciones hidrosanitarias y gas. instalaciones hidraúlicas con tubería y conexiones de cobre tipo M, instalaciones de gas con tubería y conexiones de cobre tipo L, instalaciones sanitarias con tubería de PVC de alta densidad
4. instalaciones eléctricas. instalación de tubería con poliducto reforzado de 1/2" para
contactos e iluminación, de 3/4" para telefonía y televisión y de 1" para aire acondicionado, cableado eléctrico calibre #12 para contactos e iluminación y #14 para apagadores, centro de carga e interruptor general marca square-d según cálculo eléctrico, iluminación por luminarias incandescentes empotradas marca Magg y luminarias de sobreponer fluorescente marca Magg, apagadores y contactos marca Niessen-Estevez modelo alpha,contactos para exteriores marca Supplier
5. yesos. aplanados de yeso con mortero-agua de 2cm de espesor maestreado
6. pintura viníl-acrílica marca Berel calidad multitono en muros exteriores y adicionado con arena sílica en interiores con una mano de sellador y dos manos de pintura
7. puertas de madera. puertas interiores importadas alemanas marca: Haicor enchapadas en madera de haya con chambranas
8. puertas exteriores. puertas metálicas de seguridad importadas en puerta principal y puerta de lavandería
9. ventanería de aluminio. línea panorama de la marca Cuprum de 3" en color blanco y negro acuarela con cristal tintex azul de 6mm
10. cancelería de cristal templado. en las puertas y fijos de 9.5mm de todos los baños
11. porcelánicos importados. en pisos, muros y cielos de todos los baños, en pisos y muros de lavandería y cuarto de servicio
12. duela laminada. duela importada de 9mm alemana marca Haro de nogal y roble café decapado en recibidor, cocina, sala, comedor, estancia de t.v., distribuidor, en todas las recámaras y vestidores
13. mezcladoras. mezcladoras monomando para lavabos y para regaderas marca Helvex modelo Axiss E-90 y Axiss E-73, regadera tipo teléfono para todo los baños, cespol para lavabos modelo: TV-017, mezcladoras monomando para fregadero y tarja de bar marca Helvex modelo 24HL
14. accesorios para baños. accesorios de acero inoxidable marca Helvex modelos:12104-AL, 12105-AL, 12109-AL, 12106-AL, 12107-AL, 12148-AL
15. mobiliario de baños. mobiliarios importados contemporáneos en todos los baños
16. ovalines sanitarios. ovalines cerámicos importados de sobreponer para todos los baños
17. cocina integral. cocina integral contemporánea en MDF y melamina con cubierta Kober color blanco y gabinetería de color rojo brillante o negro brillante
18. vestidores. vestidores en MDF y melamina en color blanco en todas la recámaras
19. fachadas. porcelánicos importados en recubrimientos de fachada y aplanados según diseño y especificaciones
20. instalaciones especiales. preparación hidrosanitaria y eléctrica para equipo de aire acondicionado tipo mini-split en área de sala, estancia de t.v. y en todas las recámaras
21. impermeabilización con sistema prefabricado (membranas) de 4mm
22. tierra y cesped San Agustín en los 2 jardines

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CREDITO HIPOTECARIO PREVENTA SCOTIABANK

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