Departamento en Venta en contadero Gustavo A. Madero, Distrito Federal

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO UBICADO EN: AVENIDA 16 DE SEPTIEMBRE # 674, EL CONTADERO, DENOMINADO “RECINTO DEL BOSQUE”


Se trata de un Condominio vertical, en un terreno de superficie total de 2,645.94 m2, de los cuales 953.10 m2 es la superficie de área libre y ajardinada que cuenta con hermosos árboles, que corresponde al 35.6% de la superficie total del terreno (la manifestación de construcción indica que el uso de suelo es HM/5/40  habitacional mixto con cinco niveles y 40% de área libre por lo que no respeta lo indicado en la manifestación de construcción) y 1,692.84 m2 son de área de desplante, que corresponde al 64.1% de la superficie total del terreno (la licencia de construcción marca que el terreno mide 2,645.94 m2 y que tiene una superficie de desplante 1,307.47 (49.47%), y una superficie libre de 1,338.47 (50.58%)  PREGUNTAR POR QUE LA MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TRAE UN DATO DIFERENTE QUE EL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA”LA RAZON ES QUE PARA EFECTO DE LICENCIA DE CONSTRUCCION LA LOSA DE CONECCION ENTRE LOS DOS EDIFICIOS, ASÍ COMO LA RAMPA DE ESTACIONAMIENTO NO SUMAN COMO AREA DE DESPLANTE, SON AREA LIBRE, SOLO CUENTA PARA ESOS FINES EL AREA DE DESPLANTE A NIVEL +0.00 QUE CORRESPONDE AL AREA QUE CUBREN LOS EDIFICIOS QUE CORRESPONDE A LOS 1,307.47 QUE SE INDICAN EN LA MANIFESTACION DE CONSTRUCCION Y ESTAN VERIFICADOS POR LA DELEGACION . Consta de dos edificios denominados Roble y Cedro.

El predio se ubica en la zona poniente de la ciudad de México a solo cinco minutos de Santa Fe, teniendo accesos por las carreteras, federal y de peaje, México Toluca a la altura de la salida a Contadero, por la calle de Arteaga y Salazar desde Santa Fe tomando la avenida Tamaulipas o por el hospital ABC.


EDIFICIO ROBLE:

Edificio de 7 niveles: 5 niveles arriba del nivel de banqueta con 4 departamentos por nivel y 2 niveles abajo del nivel de banqueta destinados a estacionamiento.



EDIFICIO CEDRO:


Edificio de 7 niveles: 5 niveles arriba del nivel de banqueta con 4 departamentos por nivel y 2 niveles abajo del nivel de banqueta destinados a estacionamiento.
todas las caracterizticas del inmueble seran aclaradas a los telefonos con atencion personalizada, gracias