Edificio en Renta en Defensores de la República Gustavo A. Madero, Distrito Federal

Edificio Comercial y Oficinas. Calz. Vallejo # 517 con frente también a la calle de atrás

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Tel. oficina 55 - 5584 – 84 – 84 (con 10 líneas)
Del Valle Ferrari y Asociados.
Establecidos desde 1976.

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1.- ++ RENTAMOS Edificio. Uso del Suelo Comercial. Estupenda ubicación.
- Calz. Vallejo # 517 con frente también a la calle de atrás
- Entre calles Norte 11 y Norte 11 – A
- Súper ubicado: a 1 cuadra de Av. Cuitláhuac
- $48,000.- mensuales más I.V.A.

2.- ++ En el corazón de la magnífica zona comercial e industrial de Vallejo.
- Consta de Planta Baja, 1er. piso y 2º piso.
- Espacios súper aprovechables en todos los pisos.
- Rodeado de importantes centros comerciales, edificios corporativos, industrias, etc.

3.- ++ Se renta el edificio completo.
- 12 mts frente sobre Calz. Vallejo.
- Superficie de terreno = 285 M2.
- Construcciones = 810 M2. útiles.
- Renta como está: $48,000.- mensuales más I.V.A.
- Reparado Renta: $140,000.- mensuales

4.- ++ Descripción general:
- Edad aprox = 32 años.
- Consta de 3 plantas principales: Cada planta de 270 m2. útiles
- Total = 810 m2. útiles.
- Planta Baja = Local Comercial con frente a Calz. Vallejo.
- 1er. Piso = Comercio y Oficinas
- 2º Piso = Comercio y Oficinas.

5.- ++ Instalaciones:
- Cisterna en P.B. = 7,000 litros.
- Cortinas de acero hacia Calz. Vallejo.

6.- ++ Cuenta con:
- Excelente iluminación natural en todos los pisos.
- Espacios súper aprovechables en todo el edificio.
- 2 medios baños en P.B. y
- 2 baños completos en 2º piso.

7.- ++ Adaptaciones y mejoras:
- Todas las adaptaciones y mejoras son por cuenta y costo del inquilino.
- Uso del Suelo autorizado por el Gobierno (Seduvi):
- Comercial y Oficinas para cualquier giro.
- Zonificación de Uso del Suelo Oficial de Seduvi = H M - 8 - 30 - Z

8.- ++ Superficies:
- Terreno = 285 m2.
- Frentes a dos calles:
- Frente a Calz. Vallejo = 12 mts.
- Frente a calle Norte 11 = 15 mts.
- Construcciones útiles con techo de losa de concreto = 810 m2.

9.- ++ Renta solicitada:
- $48,000.- mensuales más I.VA.
- Reparado Renta: $140,000.- mensual

10.- ++ Plazo del Contrato:
- Mínimo 2 (dos) años.
- Máximo 10 (diez) años.

• Azotea no incluida en el arrendamiento.-
- Ya que el propietario rentará el espacio a alguna compañía de anuncio espectaculares.

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Tel. oficina 55 - 5584 – 84 – 84 (con 10 líneas)
Del Valle Ferrari y Asociados.
Establecidos desde 1976.

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Palabras clave Vallejo Del Valle Ferrari Cuitláhuac