Extraordinaria propiedad en exclusiva zona residencial al sur de la ciudad, vistas panorámicas, seguridad, plusvalía, plazas comerciales, restaurantes, escuelas. La propiedad esta ubicada en la segunda sección del exclusivo Fraccionamiento Bugambilas a 5 minutos del periférico, junto al bosque de la primavera. Solo para conocedores, la propiedad consta de 1057 m2 de terreno y un área construida de 324m2; La propiedad consta de 2 áreas principales, la de jardín y alberca a nivel de la calle y el salón de juegos y terraza para el cual se aprovechó el declive natural del terreno para construir un amplio y espectacular salón de juegos que tiene, un área de bar equipado con refrigerador, muebles, hielera y equipo de acero inoxidable con barra de granito; justo detrás está la cava construida en maderas solida Tsalam en deck y puertas con capacidad para 1200 botellas, puertas de cristal templado en la cava que se abren a control remoto. Espaciosa sala de juegos, con mesa de billar, mesa de póker, mesa de aire y sala de cine con cañón de video, pantalla, sistema de sonido y aire acondicionado, amplia terraza con vista a la ciudad y área de baños para hombres y para mujeres con terminados con cubiertas y muros de granito y baños de vapor en mármol antiderrapante en ambos casos. En el exterior hay dos áreas de bodegas con puertas de aluminio de doble grosor con entrepaños recubiertos con azulejo blanco, y un cuarto de máquinas con el equipo de filtración de agua de la alberca.
En la parte superior de la propiedad a nivel de la calle esta una alberca infiniti; con jacuzzi, con iluminación, equipo de filtrado, hidromasaje y turbina de aire, climatizados con sistema de calentador solar y bomba de calor. Sistema de control para activar el equipo total de la alberca. Cortina de agua y chorros decorativos. Del lado derecho hay una terraza techada con áreas de estar y bar semicircular completamente equipado y listo para disfrutarse, todos los terminados son de lujo, barra de granito, muebles , equipo y hieleras de acero inoxidable, la alberca esta terminad en azulejo veneciano, área para tumbonas, área de juegos infantiles, con arenero, mini cancha de usos múltiples que puede usarse para jugar bádminton, voleibol u otros; en el área contigua hay un área de jardín en el cual se puede construir un casa o mantener la propiedad solo para esparcimiento familiar. La fachada tiene puerta peatonal con portero eléctrico, sistema de monitoreo, alarma e intercomunicadores, a un lado portón eléctrico para acceso vehicular, en el interior, estacionamiento con piso de piedra laja. Del lado derecho esta una bodega de buen tamaño que como las otras 3 en la propiedad tiene puertas de aluminio doble grosor y está recubierta con azulejo blanco para evitar humedad. Del lado izquierdo esta la casita de servicio con espacio para que la habite una pareja, tiene baño completo, cocineta, área para lavado, tanque estacionario, adicionalmente la propiedad cuenta con dos cisternas, una de 40mil litros abastecida por captación de aguas fluviales y otra de 25 mil abastecida por la red de agua del fraccionamiento. También cuenta con sistema hidroneumático de bombas sumergibles y purificadoras de agua. La iluminación es de lámparas leds, y las lámparas decorativas son de ónix con fotoceldas de encendido automático. Doble acometida de luz de la CFR, la ventanearía es de aluminio Premium con doble cristal. Todos los pisos son de mármol con terminado en ácido anti-derrapante. Sistema de sonido Bose, en el área de alberca y en el salón de juegos.
La propiedad está muy bien mantenida y lista para usarse, esta escriturada, toda su documentación y pagos al día. Se aceptaría propiedad de menor precio en el área de Guadalajara o ZMP como parte del trato. Para información adicional y citas comuníquese con Sr. Andrés. Al teléfono 3331276172
