Local en Renta en Hipódromo condesa Cuauhtémoc, Distrito Federal

Restaurante en casa catalogada por el INBA.

La ubicación comprende toda la esquina de la calle de Chilpancingo y Aguascalientes.

Propiedad comercial de 256m2. Cuenta con 3 accesos, todos independientes, dos por Chilpancingo y uno por Aguascalientes, dos terrazas (enseres).

Se pueden hacer varios conceptos en el mismo lugar.

Es una propiedad de estilo Art Decó, catalogada por el INBA con valor artístico, debido a esto, la fachada no se puede modificar, en cuanto a la distribución interior es permisible hacer modificaciones.


Infraestructura para restaurante.
• La propiedad ha sido adaptada en 2014 para operar como restaurante, cuenta con cisterna subterránea y 2 tinacos que brindan capacidad de almacenamiento de 14,000 litros de agua.
• Aforo 100 a 120 comensales en PB
• Sistema de bombeo sumergible, silencioso y automático.
• Instalación eléctrica bifásica.
• Jardinería exterior modificada con permiso delegacional para optimo uso de mesas exterior respetando el paso y con iluminación dirigida.
• 1 bodega superior.
• Software Infocaja.
• El uso de suelo permite la explotación de azotea como Roof top si se desea acondicionar.
• Jardinería exterior modificada con permiso delegacional para optimo uso de mesas exterior respetando el paso y con iluminación dirigida.
• Audio de alta definición de 16 canales independientes con 5 bocinas marca JBL.
• 1 bodega superior.
• Software Infocaja.
• El uso de suelo permite la explotación de azotea como Roof top si se desea acondicionar.

Legal
• Uso de suelo comercial para restaurante por derechos adquiridos antes de 1999.
• Contrato de arrendamiento renovado con vigencia a 2025 con aumento de renta indicado al IPC.
• Un solo concepto desde 2014.
• Licencia de alcohol y vo.bo. de operaciones nuevo creado en 2016, renovado en 2019.
• Venta con equipo mayor y menor.
• Rentas, servicios y permisos al día.
• Rentas $ 73,100.00
• Traspaso $ 4,200.00