Oficinas en renta en Querétaro triple AAA. Corporativo ORVIT. El Marques. Está ubicado en el Fraccionamiento Distrito Piamonte, una zona estratégica de alto flujo comercial e industrial a pie de la autopista QuerétaroMéxico, a tan sólo 1 km de Centro Sur. RENTA desde una oficina de 33 m2 hasta un piso completo de 1,260 m2. PRECIO de renta desde $199 hasta $296 por metro cuadrado (dependiendo el piso si es espacio para oficina o local comercial). El ESTACIONAMIENTO se ofrece 1 cajón de estacionamiento privativo por cada 20 m2 de área rentable. El corporativo cuenta con excelente instalaciones. EQUIPAMIENTO: Lobby con doble altura, comedor panorámico con terraza, acceso controlado las 24hrs., circuito cerrado de videovigilancia, planta de emergencia para las áreas comunes, sistemas contra incendios. ESPACIOS: Oficinas comerciales en planta baja y mezanine con una altura libre de 4.00 mts. Todos los niveles de oficinas cuentan con una altura libre de 3.50 mts, penthouse cuenta con una altura libre de 3.95 mts., bodegas disponibles en renta. ESTACIONAMIENTO: 518 Cajones de Estacionamiento divididos en: 471 Cajones asignados a las oficinas y 47 Cajones de estacionamiento para visitantes. SANITARIOS: 2 amplios sanitarios comunes en cada nivel. Cada módulo cuenta con las preparaciones necesarias para que el inquilino instale sanitarios privados (en caso requerido). ELEVADORES: 4 elevadores de lujo y alta velocidad marca OTIS, sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, cabinas de acero inoxidable, sensor de peso límite, control de cierre de puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata y planta de emergencia en caso de falta de energía. AIRE ACONDICIONADO: El edificio cuenta con el sistema ? Water Source Heat Pump (w.s.h.p.), que brinda hasta un 15% de ahorro de energía eléctrica comparado con un sistema tradicional de aire acondicionado. ACABADOS: Fachadas de vidrio con doble cristal (douvent), perfiles de aluminio que generan eficiencia térmica, muros interiores de paneles de yeso estructurado con aislante térmico y acústico, los módulos se entregan en obra gris. TELEFONÍA E INTERNET: Cuenta con la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas (Telmex, Axtel, etc), espacio para sites independientes, disponibilidad de internet de alta velocidad por medio instalaciones para fibra óptica. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Medidor independiente por módulo y para áreas comunes, se incluye la canalización hasta la acometida en cada módulo. INSTALACIÓN HIDRO SANITARIA: Mediación común de agua potable para el edificio, preparación hidrosanitaria por módulo, sistema hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras de presión en cada nivel.
Alfa Inmobiliaria Metropoli Querétaro
(442) 229 1199
Central Park (Corporativo 1, piso 8-C) Av. Armando Birlaing Shaffler 2001-8C, Col. Centro Sur
Queretaro
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