EXCLUSIVA PREVENTA DE OFICINAS
CORPORATIVO COUNTRY CLUB
La mejor vista. Estratégicamente ubicado sobre corredor financiero Américas, colindando con el campo de golf del Guadalajara Country Club. Tamaño de planta tipo 1,257.02 Altura entre losas 4.2 mts. Planta mínima Útil 1,037.76 eficiencia BOMA (RECONOCIMIENTO DE LA EXCELENCIA EN LAS OPERACIONES DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN) http://www.boma.org/Pages/default.aspx (17 PISOS)
Modulable.Se puede vender pisos completos o se pueden dividir en 8 unidades, espacios desde 122 m2. Que han sido desarrollados y equipados con la más alta tecnología y calidad.
Maxima seguridad. Dos escaleras presurizadas en caso de incendio el aire se expulsa hacia fuera. Tomas siamesas, extintores, hidrates, detectores de humo, alarmas de emergencia, rociadores, recubrimiento ignoretardante en estructura. Elementos auto extinguibles.
Calidad a plus edificio inteligente. Seguridad, circuito cerrado de TV. Vigilancia 24 hrs. Sistema de control de acceso para personal y visitantes. Sistema de cinta magnética. Sensores de movimiento. Con fibra óptica de última generación. Helipuerto para servicio ejecutivo.
Cristales dobles con cámara de aire y controles térmico solares y acústicos. Color gris negro.
7 niveles de estacionamiento, 2 (niveles de estacionamiento, con vista Américas). Un cajón de estacionamiento por cada 22 mts útiles de oficina. (el mas amplio estacionamiento excede la norma urbana 837 unidades) 250 cajones para visitantes.
5 Elevadores de alta velocidad para oficinas, + 2 exclusivos para estacionamiento techado. Marca
Control de aire por piso y un equipo por piso, Instalaciones techadas destinadas para escoltas, chóferes, y mensajeros. Bodegas disponibles en niveles subterráneos. Planta de emergencia de luz para áreas comunes. Dotación de espacios para plantas de emergencia privadas en los sótanos preparación para discapacitados. Sistema de tierra y para rayos.
Oficinas se entrega con muro divisorio por octavo la obra termina en Marzo 2012. Garantizado con fianza de terminación de obra y se entrega para su uso.
Nivel 11 se vende por unidades del 2 al 9 reservados hasta que no se venda la parte grande comercial que pudiera ser un banco o una casa de bolsa.
Entrega en obra gris, con opción para instalar baño por cuenta del cliente baño privado. Cuota de mantenimiento se estima entre 22 y 24 pesos m2.
Como inversión, puede generar una rentabilidad del .8% del valor del compra. $280.00 x m2
Planes de financiamiento directo:
Desde $28,500.00 M2. Va subiendo cada nivel .9% Precio promedio $30,500.00 m2
Apartado $200,000.00 cheque que se cobra.
Con 200 cajones extras en venta a $260,000 por unidad. Bodegas disponibles $22,400 m2.
o Enganche 40% Saldo los meses restantes a febrero 2012.
o Enganche 40% Saldo en 5 años con el 10% anual fijo
o 20% de descuento primeros 5 pisos comprando de medio piso para arriba es decir 4/8 en adelante.
o DEL 80% DE LA COMPRA VENTA SE COBRA IVA.
