La propiedad se ubica a la altura del Km. 87 de la carretera federal 134 Toluca-Zihuatanejo, con la que colinda en una longitud aproximada de 400m y en la misma con carriles de rebase; en la comunidad de Tenería, municipio de Tejupilco de Hidalgo, México. Importante es mencionar que dicha carretera es la vía de comunicación más importante de todo el sur del Estado de México, ya que comunica la ciudad capital con los cuatro municipios sureños (Tejupilco, Amatepec, Luvianos y Tlatlaya) y las ciudades de Arcelia, Altamirano y Zihuatanejo, éstas del estado de Guerrero. Además del transporte particular, transitan por aquí autobuses de pasajeros (líneas Zinacantepec y Ómnibus de México, que corre desde la región sur hasta la frontera norte del país) y transporte de carga. La propiedad se localiza a 1 hora 20 minutos de la ciudad de Toluca, México y a 10 minutos de la Cabecera Municipal de Tejupilco.
El terreno tiene una superficie de 8Has., habiendo 3 manantiales y 1 represa para almacén de agua con producción de tilapia; cuenta también con una casa de dos niveles (20 x 12.5 m) en obra negra y con todos los servicios a borde de la carretera mencionada, el clima que impera en la zona es templado dada su altitud (1855msnm), lo que lo hace muy tranquilo para descanso o para realizar actividades de tipo agropecuario, comercial y turístico. La vegetación predominante son los árboles de Encino (madera muy consistente y compacta), Cedro (madera aromática, compacta y de larga duración), además de algunos ejemplares de árbol de Ocote (aparte de buena madera, utilizado para hacer fuego).
Estoy abierto al trato, siendo en efectivo o en su caso, me interesaría cambiar por propiedad (Rancho) en el sureste mexicano con abrevaderos o manantial: Tabasco (Altos), Chiapas, Sur de Veracruz (Altos) o en su defecto zona de Xalapa, siempre y cuando haya saldo a mi favor.
Acepto ganado bovino a cuenta (Doble Propósito Carne y Leche) en buenas condiciones, hato libre.
Además si hubiera gente interesada aceptaría ofertas por cambio de propiedades en Toluca, Méx
