Terreno en Venta en Cuernavaca, Morelos

TERRENO CON SUPERFICIE DE 1,113M2, COLONIA CAROLINA EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, ESTADO DE MORELOS.

UBICACIÓN:
 CALLE CENTENARIO #159, COL. CAROLINA, EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA, ESTADO DE MORELOS
(ANEXO CONECCION DIRECTA POR GOOGLE EARTH CON POLIGONO DELIMITADO)
SUPERFICIE:
 1,113 METROS CUADRADOS
(MIL CIENTO TRECE METROS CUADRADOS)
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
 AL NORTE. EN 71.00ML CON RODOLFO PALACIOS.
 AL SUR. EN 71.00ML CON IGNACIO VEGA.
 AL ORIENTE. EN 17.00ML CON “RANCHO GRANDE”.
 AL PONIENTE. EN 16.00ML CON AV. CENTENARIO.
VIALIDADES Y ACCESOS:
 PRIMARIA: AV. ALVARO OBREGON
 SECUNDARIA: AV. CENTENARIO
TOPOGRAFIA:
 TERRENO EN TERRAZAS
DEL NIVEL DE BANQUETA HACIA ABAJO
USO DE SUELO:
 HABITACIONAL 2 NIVELES (H2)
COORDENADAS GEOGRAFICAS:
 18º 55’ 47.99’’ N
 99º 14’ 29.80’’ O
 ELEVACION 1,563M
CLIMA:
 SU TEMPERATURA AMBIENTE MEDIA ANUAL ES DE 21.5 °C Y SE MANTIENE PRÁCTICAMENTE CONSTANTE.
SITACION LEGAL:
 PROPIEDAD PRIVADA
o SI
 ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL
o SI
 GRAVAMEN
o LIBRE DE GRAVAMEN
 ESCRITURA
o SI
 PREDIAL
o AL DIA
SERVICIOS:
 AGUA POTABLE: SI
 ENERGIA ELECTRICA: SI
 DRENAJE: SI
 TELEFONO: SI
 INTERNET: SI
 RECOLECCION DE BASURA: SI
 SEGURIDAD: SI
 VIALIDAD PAVIMENTADA: SI
 BANQUETAS Y GUARNICIONES: SI
 TELEVISION POR CABLE: SI
 ALUMBRADO PUBLICO: SI
 TRANSPORTE: SI
PAGINA WEB DEL MUNICIPIO:
 http://www.cuernavaca.gob.mx/
DISTANCIAS REFERIDAS:
 A 4,150 ML DE AV. HEROICO COLEGIO MILITAR (ENTRONQUE A CARRETERA LIBRE A MEXICO).
 A 498 ML DE AV. JOSE MARIA MORELOS Y PAVON
 A 1,609ML DEL ZOCALO DE CUERNAVACA
EQUIPAMIENTO EN LA ZONA:
 HOTELES
 PLAZAS
 ESCUELAS
 RESTAURANTES
 OFICINAS DE GOBIERNO
 PARQUES
 GASOLINERAS
 HOSPITALES
 MUSEOS
 ETC
SEGURIDAD:
 BUENA

FOTOS:
 SE ANEXAN FOTOS DE GOOGLE EARTH
 SE ANEXAN FOTOS DE GOOGLE EARTH CON UBICACIÓN
 SE ANEXAN FOTOS A PIE DEL PREDIO
 PERSPECTIVAS
VENTAJAS DEL PREDIO (NEGOCIO):
 UBICACIÓN: EL PREDIO SE ENCUENTRA RELATIVAMENTE CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE CUERNVACA.
 SUPERFICIE: POR SUS DIMENSIONES PERMITE DESARROLLAR EN EL MISMO UN CONJUNTO HABITACIONAL AMPLIO Y BIEN DISTRIBUIDO.
 MORFOLOGIA DEL PREDIO: ES UN RECTANGULO CASI PERFECTO.
 ACCESOS: LAS VIALIDADES POR LAS CUALES SE ACCESA AL PREDIO SON AMPLIAS.
 SERVICIOS: CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.
 LEGALIDAD DEL INMUEBLE: ES UNA PROPIEDAD PRIVADA, LIBRE DE GRAVAMEN ALGUNO Y AL CORRIENTE EN SUS CONTRIBUCIONES.
 USO DE SUELO: CON EL USO DE SUELO PERMITIDO H2 (HABITACIONAL 2 NIVELES) Y APROVECHANDO LOS DESNIVELES DEL PREDIO (TERRAZAS HACIA ABAJO), SE PUEDEN APROVECHAR AUN MAS LOS ESPACIOS CON UNA MAYOR SUPERFICIE POR VIVIENDA SIN SOBREPASAR EL LIMITE PERMITIDO.
 CONSTRUCCION EXISTENTE Y COMPOSICION: CONSTRUCCION MUY DETERIORADA CONSTRUIDA EN UNA SUPERFICIE DE 401 M2.
PROCESOS (NOTARIALES ETC,) COMPRA-VENTA:
 NORMALES
PRECIO TOTAL DE VENTA:
 $2,700,000 PESOS NEGOCIABLES
FORMA DE PAGO:
 NEGOCIABLE