Terreno en Venta en Ensenada, Baja California

Oportunidades de inversión Corredor Costero Tijuana-Rosarito- Ensenada
Venta $4’338,939.00 mdd
 Superficie del terreno 131,483 m2
 Dos casas construidas de 200 m2 cada una
 Factibilidades de agua, energía eléctrica
 Factibilidad de uso del suelo residencial
 Anteproyecto arquitectónico y urbano
 Terracerías y plataformas preliminares
 Presupuesto de construcción y urbanización

Descripción del proyecto original:
El terreno Calafia Hills está situado al sur de Rosarito Beach al este el \"camino libre Km 43\". a Ensenada pasando el \"La Misión Calafia\" un hito histórico. Es una comunidad planeada con cerca de 180 casas individuales y cerca de 170 condominios en un rascacielos, y casi todos tendrían vista al mar. Una casa club con piscina y senderos para trotar y caminatas. La primera fase con 61 unidades estaba programada para terminar en 2008
Se diseñaron cinco modelos de residencias
San José, es en realidad 2 unidades – adjunta. Constan de 1 dormitorio/1.5 baño y baño 3 dormitorios /2.5. Espacio habitable es 2.207 SF, terraza es 840 SF y el garaje tiene 366 SF. Ambas unidades tienen una cocina, comedor y sala de estar.
El San Juan, tiene 3 recámaras / 3 baños. Espacio habitable es 1.346 SF, terraza es 581 SF y el garaje es 280 SF
El San Diego, es una unidad de 3 dormitorio/3.5 baños (con 2 dormitorios opcionales). Espacio habitable es 1.937 SF, terraza es 833 SF y el garaje es 280SF.
El San Miguel, cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños. El espacio habitable es 1.787 SF, terraza es 312 SF y el garaje tiene 334 SF.
El San Pedro, cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños. Espacio habitable es 2.002 SF, terraza es 312 SF y el garaje tiene 334 SF.



DOCUMENTOS DISPONIBLES
 Título de propiedad
 Factibilidad CESPT
 Factibilidad C.F.E.
 Resolución de licencia ambiental
 Plano del polígono certificado
 Aprobación opinión técnica
 Recibo del impuesto predial vigente
 Recibo de pago de derechos

Ubicación frente al sitio Histórico Cultural Hotel Calafia y a conjuntos residenciales de alta calidad, Acceso autorizado a unos metros de la colindancia del polígono, Colinda sin tener acceso a la carretera escénica Tijuana – Ensenada, A solo 3 Km del Blvd. 2000 carretera directa a Mexicali
La costa de Baja California en total, tiene unos 1,380 Kilómetros de extensión. Se reparten casi por mitades en dos cuerpos de agua (el 52 % de los litorales se ubican en el Océano Pacífico y el restante 48% en el Golfo de California). El municipio de Tijuana solamente tiene 14 kilómetros de litoral, mientras que Playas de Rosarito cuenta con 45 kilómetros, Ensenada cuenta con 1,049 kilómetros, de los cuales aproximadamente 80 se encuentran en el COCOTREN.
A pesar de que en conjunto, el corredor denominado COCOTREN representa apenas el 10.6% del total de la zona costa del estado, es la zona más importante desde el punto de vista de la economía, la cantidad de empresas, el total de empleos, la producción bruta, los asentamientos humanos, el nivel de vida y la oferta de bienes y servicios es superior a los Estados vecinos como Sonora y Baja California Sur
Para mayores informes comunicarse con:
Luis Bustamante
Bustamante Business Center
O 664 634-7903
O 396.9958
N 152*161280*1
luis@bustamantebusinesscenter.com