OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIÓN
34 HECTÁREAS
CON FRENTE DE CARRETERA DE 4 CARRILES,
A 10 MINUTOS DE TULUM.
RODEADO DE PRECIOSA SELVA BIEN CONSERVADA Y A 10 MINUTOS DE TULUM!!.. Y DE LA RIVIERA MAYA.. Y OBVIAMENTE DEL MAR CARIBE!
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
CERCA DE MUCHAS ATRACCIONES TURÍSTICAS ÚNICAS EN EL MUNDO (CENOTES, VESTIGIOS DE LA CULTURA MAYA, RESERVAS NATURALES PROTEGIDAS, ETC..)
PLUSVALÍA IMPRESIONANTE:
ES UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALIA EN LA ZONA..POR LOS PRECIOS PUEDES ACCESAR A UNA INVERSION QUE TE REDITUARA EN EL CORTO PLAZO POR EL INCREMENTO ESPECTACULAR QUE HAY EN ESTE CORREDOR TURISTICO QUE ESTA EN PLENO CRECIMIENTO... EL PRECIO ACTUAL DE MERCADO ES DE 100 MIL DLL POR HECTAREA!!...ES EN LO QUE HAN VENDIDO YA LOS DESARROLLOS CON LOTIFICACION EN LA ZONA. ( POR CIERTO EL DESAROLLO KOOX COLINDA CON ESTE PREDIO)
$300 MIL PESOS LA HECTAREA
LAS CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
SUPERFICIE TOTAL 34 HECTÁREAS (MAS DE +340,000 METROS CUADRADOS) QUE CUENTAN CON UN
FRENTE DE CARRETERA DE 120 METROS (CARRETERA TULUM-COBA) .
El PREDIO ES IRREGULAR EN SU FORMA, VER CROQUIS.
2 FRACCIONES: LA PRIMERA DE 120 METROS (FRENTE DE CARRETERA) X 720 METROS) Y LA SEGUNDA DE 220 X 1770 METROS,AMBAS CONECTADAS POR UN POLIGONO DE 20 X 220 METROS, ENTRE SI.
UN ATRACTIVO ADICIONAL ES QUE EL PREDIO EN TODA SU LONGITUD ES COLINDANTE CON CALLE DE 20 METROS, POR LO QUE EL ACCESO ESTA GARANTIZADO Y AMPLIA LAS POSIBILIDADES PARA EL INVERSIONISTA.
APTO PARA DESARRROLLAR ALGUN PROYECTO DE ECO-AQUEO-TURISTICO O ALGO SIMILAR. APTO PARA FRACCIONAR EN LOTES
... O AL GUSTO E INVENTIVA DE LA PERSONA..
LA ENERGIA ELECTRICA ESTA A LA PUERTA DEL PREDIO, DONDE PASAN LOS POSTES..
RESPECTO AL AGUA LA DISPONIBILIDAD ES GRANDE PUES EN ESTA ZONA EL SUBSUELO ESTA IRRIGADO POR NUMEROSOS RIOS SUBTERRANEOS... EL AGUA SE ENCUENTRA A POCA PROFUNDIDAD Y ES FACTIBLE HACER POZOS.. INCLUSO BUSCANDO EN EL PREDIO ES FACTIBLE QUE SE ENCUENTREN OQUEDADES EN EL SUELO QUE CONDUZCAN AL AGUA..ES DECIR ALGUN CENOTE!..NO LO HEMOS ENCONTRADO EN EL PREDIO, SIN EMBARGO, ESO NO QUIERE DECIR QUE NO EXISTA..SOLO HAY QUE BUSCARLO CON DETENIMIENTO..
- LINEA DE BAJA Y MEDIA TENSION A PIE DE CARRETERA.
NOTA: ESTE PREDIO SE ENCUENTRA A POCA DISTANCIA DE PROPIEDADES QUE CUESTAN MUCHAS VECES MAS Y ESTA MEJOR CONSERVADA PARA PROYECTOS QUE TOMEN EN CUENTA LA VEGETACION SELVATICA..
A SOLO: 300,000 pesos/ha (SOLO SE VENDE LA TOTALIDAD, POR ESO EL PRECIO BAJO)
SE ENCUENTRA UBICADO A SOLO 16.8 KILOMETROS DE TULUM!! MUY CERCA (COLINDANCIA POSTERIOR) HAY FRACCIONAMIENTOS RUSTICOS TURISTICOS QUE APROVECHAN LA SELVA COMO ENTORNO, PERO MUCHAS, MUCHAS VECES MAS CARO!!..
MUY ATRACTIVO COMO INVERSION, PUES EN POCO TIEMPO EL PREDIO VALDRA MUCHAS VECES LO INVERTIDO.
TIP1: LA AMPLIACION DE LA CARRETERA QUE ESTABA PROYECTADA YA ESTA CONSTRUIDA, POR LO QUE EL ACCESO ES DIRECTO!! Y EN AUTOMOVIL SOLO SE HACEN UNOS CUANTOS MINUTOS A TULUM Y LA PLAYA!!
SE TIENE PROYECTADO QUE ESTE PARTE DE LA CARRETERA SE CONVIERTA EN BOULEVARD, PARA CONECTAR CON EL NUEVO AEROPUERTOD DE LA RIVIERA MAYA.
TIP2: EL ACCESO AL NUEVO AEROPUERTO MAYA ESTARA MUY CERCA, SERA UN ELEMENTO MAS PARA QUE SE ELEVE LA PLUSVALIA..
LA TENENCIA DE LA TIERRA ES EJIDAL Y OBTENDRAS UN CERTIFICADO DE POSESION DEL PREDIO, A TU NOMBRE, FIRMADO POR TODAS LAS AUTORIDADES EJIDALES, INCLUYENDO PLANO TOPOGRAFICO AVALADO POR LAS MISMAS, ASI COMO UNA CONSTANCIA DE POSESION.
LA CERTEZA ES TOTAL, PUES ESTE EJIDO ESTA LIBRE DE CONFLICTOS.LO VENDE SU SERVIDOR,QUE ES EJIDATARIO RECONOCIDO EN MACARIO GOMEZ.
ESTA EN CURSO LA REGULARIZACION A TRAVES DE UNA EMPRESA PRIVADA.
EN POCO TIEMPO ESTE PREDIO OBTENDRA SU TITULO DE PROPIEDAD.APROVECHA AHORA!
LA OPERACIÓN LA PODEMOS HACER ANTE NOTARIO PÚBLICO.
SERIEDAD Y TRATO
VENTA DIRECTA POR EJIDATARIO. 9992008321 desierto8888@gmail.com
