Retorno San José es un proyecto residencial ubicado en la Region 11 en Tulum, Quintana Roo. Un lugar pensado para vivir dentro de un entorno de respeto y convivencia sostenible con su naturaleza. Ubicado dentro del perímetro centro de Tulum; una zona de gran desarrollo, plusvalía y de fácil acceso a través de las calles y avenidas principales.
Diseñado en colaboración con AIDIA Studio, despacho ganador de varios premios internacionales entre ellos la estación del Tren Maya en Tulum.
El proyecto se conforma de tres fases en tres macro lotes que suman 44,000 M2, con dos fases de proyectos residenciales y una tercera fase comercial. Retorno San José, es la primera fase residencial construida sobre 18,197 M2 con 31 lotes residenciales y un parque interno con áreas de convivencia de más de 5,700 M2.
Lotes residenciales unifamiliares y multifamiliares con Densidad H4 en una privada, con áreas verdes y amenidades. Los lotes se entregan con barda perimetral y equipo de tratamiento de agua por cada lote, luz eléctrica y estacionamiento asignado por cada lote.
Características:
Exclusivos planes de financiamiento.
31 Lotes Residenciales: Entrega Inmediata con escrituración.
Regimen de Condominio: H4 el mejor uso de suelo en tulum.
Dos casetas de vigilancia: Entradas y salidas controladas.
Areas Verdes 4,672 M2: Andadores naturales y áreas comunes al aire libre.
Sistema Sanitario: Incluido planta de tratamiento de aguas por cada lote.
Infraestructura Electrica: Listas para contratar servicio y colocar su medidor de luz.
Estacionamientos: Mínimo un cajón de estacionamiento privado por vivienda y cajones para visitas
Bajos costos de mantenimiento: Diseñado para mantener bajos costos mensuales de mantenimiento.
Area Comun Recreativa 993 M2: Alberca, carriles de nado, chapoteadero, baños, asoleaderos, vestidores, cancha de usos múltiples y casa club.
Muros Perimetrales: Todos los lotes en venta dentro de la fase uno cuentan con muros perimetrales externos de 3.4 metros de altura y muros internos de 2.2 metros de altura. Construidos con piedra característica de la región.
Portones de acceso: Portones externos de alta calidad en madera y hierro incluidas en todas las entradas principales de los lotes para mantener un diseño exterior uniforme y preservando el diseño arquitectónico del condominio.
Regimen de condominio: Se podrá construir solamente el número de unidades o viviendas asignadas oficialmente al lote sin posibilidad de cambios evitando sobre densificación y unidades extra ilegales. Tu inversión estará protegida por las reglas del régimen de Condominio.
Unifamiliares:
Lote 4
COS: 0.60 = 211 M2
CUS: 1.70 = 598 M2
Superficie: 352 M2
Medidas: 14 Frente 21 Fondo
Precio: $2,377,215 MXN - $118,860 USD
Lote 5
COS: 0.60 = 210 M2
CUS: 1.70 = 595 M2
Superficie: 350 M2
Medidas: 17 Frente 20 Fondo
Precio: $2,362,500 MXN - $118,125 USD
Lote 6
COS: 0.60 = 180 M2
CUS: 1.70 = 510 M2
Superficie: 300 M2
Medidas: 20 Frente 15 Fondo
Precio: 2,025,000 MXN - $101,250 USD
Lote 7
COS: 0.60 = 180 M2
CUS: 1.70 = 510 M2
Superficie: 300 M2
Medidas: 15 Frente 20 Fondo
Precio: $2,025,000 MXN - $101,250 USD
Lote 8
COS: 0.60 = 135 M2
CUS: 1.70 = 382 M2
Superficie: 225 M2
Medidas: 10 Frente 22 Fondo
Precio: $1,518,750 MXN - $75,938 USD
Lote 9
COS: 0.60 = 135 M2
CUS: 1.70 = 382 M2
Superficie: 225 M2
Medidas: 10 Frente 22 Fondo
Precio: $1,518,750 MXN - $75,938 USD
Lote 10
COS: 0.60 = 157 M2
CUS: 1.70 = 445 M2
Superficie: 262 M2
Medidas: 15 Frente 17 Fondo
Precio: $1,771,875 MXN - $88,594 USD
Lote 11
COS: 0.60 = 157 M2
CUS: 1.70 = 445 M2
Superficie: 262 M2
Medidas: 15 Frente 17 Fondo
Precio: $1,771,875 MXN - $88,594 USD
Multifamiliares:
Lote 12
Viviendas: 3
COS: 0.60 = 202 M2
CUS: 1.70 = 572 M2
Superficie: 337 M2
Medidas: 15 Frente 22 Fondo
Precio: $2,615,625 MXN - $130,782 USD
Lote 13
Viviendas: 3
COS: 0.60 = 210 M2
CUS: 1.70 = 595 M2
Superficie: 350 M2
Medidas: 20 Frente 17 Fondo
Precio: $2,712,500 MXN - $135,625 USD
Lote 14
Viviendas: 5
COS: 0.60 = 270 M2
CUS: 1.70 = 765 M2
Superficie: 450 M2
Medidas: 20 Frente 22 Fondo
Precio: $3,487,500 MXN - $174,375 USD
Lote 16
Viviendas: 12
COS: 0.60 = 612 M2
CUS: 1.70 = 1,734 M2
Superficie: 1,020 M2
Medidas: 50 Frente 20 Fondo
Precio: $7,905,000 MXN - $395,250 USD
Lote 17
Viviendas: 12
COS: 0.60 = 612 M2
CUS: 1.70 = 1,734 M2
Superficie: 1,020 M2
Medidas: 50 Frente 20 Fondo
Precio: $7,905,000 MXN - $395,250 USD
Lote 18
Viviendas: 8
COS: 0.60 = 375 M2
CUS: 1.70 = 1,062 M2
Superficie: 625 M2
Medidas: 25 Frente 25 Fondo
Precio: $4,843,750 MXN - $242,188 USD
Lote 19
Viviendas: 8
COS: 0.60 = 412 M2
CUS: 1.70 = 1,168 M2
Superficie: 687 M2
Medidas: 25 Frente 27 Fondo
Precio: $5,328,125 MXN - $266,407 USD
Lote 21
Viviendas: 4
COS: 0.60 = 244 M2
CUS: 1.70 = 692 M2
Superficie: 407 M2
Medidas: 15 Frente 25 Fondo
Precio: $3,161,845 MXN - $158,093 USD
* Los precios anunciados en esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.
