Edificio en Venta en Fraccionamiento industrial Xhala Jilotepec

Características principales

Descripción

PROPIEDAD EN VENTA EN FRACC. INDUSTRIAL XHALA, CUAUTITLÁN IZCALLI
?PRECIO DE VENTA (Como Terreno): $15,000,000.00 MXN a tratar
?Ubicación de Primer Nivel para Logística y Paquetería:
?Ubicación: Fraccionamiento Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
?Doble Frente: Con acceso principal por Calle Fundidores y acceso posterior por Calle Carreteros.
?Características y Potencial del Terreno y Construcción:
?Superficie de Terreno (T): 1,990.13 m² (Ideal para un desarrollo industrial o logístico moderno).
?Superficie de Construcción (C): 1,300 m² (Edificio existente de 3 niveles).
?Frente Calle Fundidores: 18 + 6 metros.
?Frente por Calle Oeste (Carreteros): 25.1 m².
?Ventajas Úniles (Aprovechando la Construcción Existente):
?Aunque se vende como terreno, la propiedad cuenta con una construcción que ofrece beneficios inmediatos para empresas de Paquetería, Logística o Distribución:
?Edificio de 3 Niveles: Espacios amplios que pueden ser oficinas administrativas, aulas de capacitación o bodegas ligeras. (Ver imágenes del interior y exterior).
?Doble Acceso: Facilita la operación, permitiendo la entrada y salida de personal y vehículos por diferentes calles.
?Patio de Maniobras: Acceso posterior por Calle Carreteros con potencial para un patio de maniobras cómodo.
?Estacionamiento Frontal: Espacio disponible para clientes o visitas por Calle Fundidores.
?Servicios para Personal: Cuenta con regaderas para empleados, un plus para empresas con turnos operativos.
?¡Excelente Inversión! Aproveche esta propiedad con doble frente y ubicación estratégica en una zona industrial consolidada de Cuautitlán Izcalli. Venta como terreno, lo que permite flexibilidad para la renovación o desarrollo completo.
?¡Agenda tu visita hoy mismo!

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Cocina
• Comedor
• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Bodega
• Bodega

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