Situación legal del inmueble:
Documentos en regla para su venta.
Aspectos físicos para considerar:
ES UNA PROPIEDAD PARA AMPLIARLA SI LO REQUIERE
Y PONER ACABADOS A SUS NECESIDADES DE OPERACIÓN Y TRABAJO...
Sin daño estructural.
AREAS: Superficie de Terreno 160 m2 (8 de frente por 20 de fondo)
Superficie construida 162 m2 en 2 plantas.
Tipografía de construcción: HB3 - PB + 2 nivel más.
Servicio de agua, luz, conectividad a internet, drenaje y servicios públicos habitacionales.
Calles pavimentadas y luz pública nocturna en la zona.
Acceso a su personal de 100 metros de la Av. Jardines de Morelos. (Transporte publico).
5 accesos al inmueble:
1.- Desde Plaza las Américas por Ave. Insurgentes después continuar por Bosques Ombúes hasta el CBTiS 202.
2.- Entrando por Ave. Central en CHEDRAUI y seguir por Ave. Jardines de Morelos, hasta el retorno pasando el CBTiS 202.
3.- Entrando por Carretera Lechería - México frente a Central de Abastos en Circuito Metropolitano en la Col. 19 de septiembre.
4.- Entrando por Carretera Lechería - Texcoco por la Avenida De las bombas.
5.- Carretera Lechería - Texcoco por Emilio Carranza en la Col. San Isidro. (IBIME)
Desde su construcción a tenido la mayor parte del tiempo un uso de oficinas y asociaciones.
Es una propiedad con espacios abiertos ideales para transformarla a sus necesidades de sistemas de trabajo y de operación.
En planta baja tiene a la entrada del inmueble 7 metros de fondo para crear espacios de Bodega y almacén, ya dentro del inmueble hay 3 oficinas, un baño completo y zotehuela con ventilación y luz natural.
La planta alta cuenta con escalera externa independiente a la planta baja a la entrada se tiene un lobby o recepción, 2 oficinas y 1 baño completo y cuenta con espacio abierto para sala de juntas de 50 m2. aproximadamente.
Excelente orientación para disfrutar del sol de la mañana y goza de un techo con 2.90 metros de altura que le da una sensación de amplitud y frescura.
Precio Negociable.
555191-7293
